注文住宅 三階建て住宅のメリットー検討すべきケースとは？
設計者：石井 保 ハウスメーカーのテレビＣＭで「三階建て住宅」のものを見ることが多くなりました。さて、この三階建て住宅を検討すべきケースや、そのメリット・デメリットについて考えてみたいと思います。さて、あなたの考える三階建て住宅とは、どのよ...
注文住宅 
リフォーム・リノベーション 「住宅のメンテナンス」目安となる期間と知ってトクする予備知識
住宅を取得すると、「ついに我が家が手に入った」と一息ついてしまうものです。ですが、その安心も実は一瞬のこと。家にメンテナンスはつきものだからです。長く安心して住み続けるために、軽く考えてはならないメンテナンス。住宅の寿命を決めるものです。 ...
住み替え 土地売却の全体的な流れと、損しない為に知っておきたい知識４
土地売却という局面に立たされたとき、まず「売れるのだろうか」、「いくらで売れるのだろうか」、「スムーズに事が進むのか」といった心配を抱いてしまうことでしょう。というのも、土地は大きな財産であり、決して安いものではないため、買い手との希望の折...
注文住宅 コレさえ知っておけば後悔しない!?家の間取り失敗８事例と回避術
家というもの、家族が３６５日寝起きをする大切な入れ物です。「ああ、あんなイメージの家に住みたい」とテイストだけで決める方は、まさかいらっしゃらないでしょう。暮らし方を大きく左右するのは家の間取りです。 暮らしやすさは、家族構成やライフスタイ...
住宅建築用語集 小屋裏（屋根裏・天井裏）換気システムとは
近年、暖房や冷房の効率を求める「省エネ仕様の家」がもてはやされていますが、これはこれで問題を生じさせることがあります。密封状態の家は、見えないところで結露を生じさせているかもしれません。これを解消するのが、「小屋裏（屋根裏・天井裏）換気シス...
住宅建築用語集 構造用合板とは
家というもの、地震大国日本においては、やはり頑丈であって欲しいものです。そのニーズを満たすために使用されるのが「構造用合板」です。壁や床下、屋根下の下地材に使われるこの合板は、構造的に耐力が必要な部分を支える縁の下の力持ちです。 耐力壁を作...
住宅建築用語集 構造計算とは
せっかくのマイホームが地震などの災害により倒壊することは、何とでも避けなければならない最悪の事態です。建物がどこまでの災害に耐えられるかを確認するために行うものが「構造計算」です。一般住宅においては、木造２階建て・平屋建等では必須ではありま...
住宅建築用語集 工程表とは
どのようなプロジェクトであっても、アイディアを出すところから、製品完成までの過程があります。相手が家であっても同じです。工程管理は、モノを作り上げるために何日必要かを計算し、実際にそのペースで進捗しているかをチェックするために大切なもの。建...
住宅建築用語集 コーポラティブハウスとは
一般的な集合住宅（アパートやマンション）は、既に決められた間取りや設備（仕様）を気に入って入居するものです。一方、先に計画を立ち上げ、その考え方に沿った集合住宅を作るという方法もあります。それが「コーポラティブハウス」です。 入居希望者が集...
住み替え 住み替えローンとは？気を付けなければならない点をご紹介
自宅（戸建て・マンション）を売り、次の住宅取得を行う住み替え。大きなお金が売却時・購入時と２度動くことから、高いハードルと考える方も少なくありません。特にローンが絡む場合は慎重にならざるを得ません。この心配をカバーしてくれるのが「住み替えロ...
住み替え 住宅の住み替えにおける全手順と基礎知識７
住宅の住み替えとは、つまり、買い替えを指します。今現在の住まいを売り、そして次の住まいを購入することで「住み替え」を行う訳です。住み替えを行うためには、どのような手順があるのでしょうか。そして、どのような問題が浮上する可能性があるのでしょう...
住み替え 家庭の変化に伴う、「マンション買い替え」を検討し始めたら知るべきこと
家族構成や住まい方の変化によってニーズが変わるのが住まいです。マンションを買い替えるのも、ニーズの変化に対応するための行動なのではないでしょうか。ご家族にとって必要なこととはいえ、マンションを買い替えるのは少し難易度が高いもの。なぜなら、「...
建築家 サーファーの家│必須の工夫・海との付き合い方６つで豊かに暮らす
サーフィンをする方にとっての家の造り方は独特かもしれません。サーファーにとって、なくてはならない機能もいくつか考えられます。一言で言えば、「家の外部と内部とのつながり」を上手く考えなくてはならない家とでも表現すべきでしょうか。一般の戸建て住...