リフォーム・リノベーション

中古住宅をリノベーションする―手ごろに家を持つ3つのメリット

「リノベーション」という言葉をご存知でしょうか。 間取り変更を含む大掛かりなリフォームととらえればよいと思います。 最近は中古住宅や中古マンションを購入し、自分の手でリノベーション(大掛かりなリフォーム)をすることで「その家の建っている土地...
建築家

注文住宅と建築家のカンケイ―特殊な家にこそ勧めたい4つのポイント

オーダーメイドたる、注文住宅を建築家に頼むのはとても楽しい作業になるはずです。 なぜなら、本当の意味での「自分だけの家」を手に入れることができるから。 外観・内装ともにこだわりのある方には何より楽しい家づくりとなることでしょう。 思い切り贅...
注文住宅

オーナーになるには?賃貸併用住宅で考えておきたい7つのこと

「賃貸併用住宅」という言葉をご存知でしょうか。 一つの建物内に、賃貸オーナーとなる世帯の居住スペースと、入居者となる世帯の居住スペースが共存している建物のこと。 これは、「同じ住宅ローンを組むなら、自分たちだけで払うのではなく、家賃収入とも...
住宅ローン

住宅ローンと転職―金融機関がチェックしている主な項目6つ

住宅を購入するに当たり、住宅ローンを組む方がほとんどでしょう。 同じ会社に長期にわたり勤め、収入の証明が充分にできる方もほとんど。 何より、借りる額も数千万円になるために、 借りる側も「きちんとした会社に長く勤めている」ことが条件であること...
注文住宅

地震に強い家って何?―ポイントはつくりも暮らしも「シンプル」1点!

今後、各エリアで予想されている大規模な地震。 家族の夢・希望を形にするだけでなく、 家としての機能―「地震に強い家」が最優先とお考えの方が大多数だと思います。 では、本当に地震に強い家というのはどういうものなのでしょうか。 いくつかの側面か...
注文住宅

液状化現象とは―「3つの対策」と「避け方」でかしこく土地選び

日本と言えば、地震大国。 地震に対する備えは、いくら行っても「やりすぎ」はありませんね。 家族を守るための家も、一歩間違えれば倒壊により、むしろ「凶器」ともなり得ます。 今回は、地震から家族を守る家ではなく、土台の問題である「液状化現象」に...
注文住宅

年収400万でマイホーム―一都三県の相場と「頭金」の必要性

年収400万円でマイホームを建てる―。 関東の一都三県で可能かどうか…。 気にしていらっしゃる方も多いと思います。 ローンを組む際によく聞かれるキーワードに「年収」がありますが、 その年収、本当に自分たちで自由に使えるお金の額なのでしょうか...
住宅ローン

住宅ローンを頭金なしで―想定される最大のメリットと最悪の結末

家を購入する際に、資金面での充分な計画は必須条件。 ですが、街中の利便性の良い土地が突然売りに出されていた、好みの家が建売で見つかったなど 「急を要する」こともまれにあるのではないでしょうか。 夢にまで見た生活が、ここでなら送れそう! そう...
住宅ローン

住宅ローンの借入可能額っていくら?―5パターンで考えてみたら…

「思い切って家を買おう」―こう思われる方の一番の関心事は、住宅ローンの借入可能額ですね。 自分たちの夢を形にするためにどのくらいの費用がかかるのかももちろん、実際に用意できるお金もとても大事です。 では、実際に住宅ローンの借入可能額はどのく...
注文住宅

後悔しない家づくり―この5つで満足度が劇的に変わる!

既に出来上がっている「建売」、ハウスメーカーの「モデルハウス通りに作る」、中古物件を購入して「リフォームする」。 これらは間違いなく、後悔の度合いは少ないはずです。 なぜなら、「既に建物がそこにあるから」。 自分たちの生活がその建物に合うの...
ハウスメーカー

低価格(ローコスト)住宅が気になる人必見!3つの特徴と6つの注意点を解説

テレビCMでよく見る「555万円の家」や「1000万円の家」などの低価格で建つ住宅がにわかに人気です。 低価格住宅はどうして低価格で建てられるのか、その秘密や家の特徴に迫ります! また、実際に建ててから後悔しないためにあらかじめ注意しておく...
住宅ローン

住宅ローンの選び方|賢く借りよう!0から教えます!

マイホームを購入するとなると、多くの人が住宅ローンを組んで毎月返済していきます。 住宅ローンは、何十年も返済していくことになるので、ローンを組む前から基礎知識をしっかりつけておくことが肝心です。 ここでは、住宅ローンを賢く借りるためにやって...
建築家

高級住宅と設計の関係―デザイン×土地×素材でこうも変わる

「高級住宅」と聞くと、「金額が高い」という面からイメージする方も多いはず。 でも、もちろんそれだけではありません。 「金額が高い」ということは、それだけの設計の力が必要。 なぜなら…。 高級住宅といっても、何が高級なのかといったポイントが建...