ハウスメーカー・工務店・建築家…それぞれの具体的な違いは？

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家を建てる際に依頼する先は「ハウスメーカー」「工務店」「建築家」と大きく３つに分れます。それぞれのメリットとデメリットはどのようなものでしょうか―。さて、それぞれの特徴を踏まえ、あなたにピッタリな依頼先を探してみましょう。あなただけの一生の財産である家は、どこが実現してくれるのでしょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要な事をお伝えします。

「夢のマイホーム」の実現に向けて、多くの人が住宅展示場を訪れたり、雑誌やウェブサイトで情報を集めたりします。

しかし、その一方で、家づくりを始める前に「知っておくべきだった…」と後悔する人が後を絶ちません。

理想の家を建てるためには、情報収集が最も重要と言っても過言ではありません。

しっかりと情報収集を行わずに安易に住宅メーカーを決めてしまった結果、取り返しのつかない後悔をしてしまう方は非常に多いです。

家づくりで失敗しないために、そして、あなたの理想を叶える家を建てるために、ぜひ活用していただきたいのが「一括資料請求サイト」です。

一括資料請求サイトを利用すれば、複数の住宅メーカーの資料をまとめて取り寄せることができます。

家づくりのプロが厳選した優良企業ばかりなので、安心して利用できます。

「でも、資料請求って面倒くさそう…」

そんな忙しいあなたも、隙間時間で簡単に情報収集を進めることができるように、今回はスマホから1分で出来るサービスを2つご紹介します。

①SUUMO

「SUUMO」は、豊富な物件情報だけでなく、家づくりに関する情報も充実しているのが特徴です。

特に、地域密着型の工務店の情報が豊富なので、「地元の工務店で、こだわりの家を建てたい！」という方におすすめです。

②HOME4U家づくりのとびら

「HOME4U家づくりのとびら」は、NTTデータグループが運営する、信頼と実績のあるサイトです。

無料で家づくりプランを作成してくれるサービスが人気で、「まだ具体的なイメージがない…」という方でも、理想の住まいを具体的にしていくことができます。

家づくりは、多くの人にとって、人生で一度きりの大きなイベント。

だからこそ、後悔のない家づくりを実現するために、まずは情報収集から始めてみましょう！

今回ご紹介した一括資料請求サイトを有効活用して、あなたにぴったりの住宅メーカーを見つけてくださいね！

きっと、あなたの夢を叶える、素敵な家との出会いが待っています。

さあ、理想の住まいづくりを始めましょう！

SUUMO・・・地域密着型の工務店を探したい方におすすめ！
家づくりのとびら・・・無料で家づくりプランを作成したい方におすすめ！

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それでは解説をしていきます。

1.ハウスメーカー
1. 1-1.ハウスメーカーで建てるメリット
2. 1-2.一方でのデメリットは
2.工務店
1. 2-1.工務店で建てるメリット
2. 2-2.その片方に存在するデメリットは
3.建築家
1. 3-1.建築家と建てる家のメリットは
2. 3-2.一方のデメリットは
おわりに

1.ハウスメーカー

展示場やモデルハウスで比較的簡単に実物に触れることができるのが、ハウスメーカーの家です。この点では、最も「建てるべき家をイメージしやすい」といえます。また、規格の中で物事を決めていくことで、打合せも比較的スムーズに進みます。

1-1.ハウスメーカーで建てるメリット

打合せの時間が短期間で済む
転勤などによって他のエリアで建てざるを得ない際にも比較的スムーズに相談できる
設備関係は、ハウスメーカー独自の仕入れルートや大量仕入れにより比較的安い
既に建っているモデルハウスを見ることで、概ねのイメージができる
家の出来上がりまでの施工期間も比較的短期間で済む
有償・無償を問わず、長期間のチェックやメンテナンスが受けられる

―があります。

1-2.一方でのデメリットは

あらかじめ決まった規格の中で間取りを決めていく必要があり、自由度が低い
モデルハウスはサイズやインテリアの面で多少“誇張されている”ことを意識しておく必要がある
ハウスメーカーの下に「下請け業者」「孫請け業者」が存在すること、広告費用・展示場維持費がかかっていることから、意外に高くつく
多くの人が多くのルートで一つの物件に関わる事から、時に伝達ミスが起こる
規格から外れたデザイン・設備を選んだときに、一気にコストが上がってしまう

―があります。

洋服に例えるならば、パターンオーダーといったところでしょうか。基本となる洋服があり、袖の長さを調節したり、ボタンの色を変えたりと、部分的にカスタマイズできるというイメージで捉えて問題ありません。規格内で収まるのであれば、引き渡しまでがスピーディ、引き渡し後のメンテナンス面での不安が少ないことが最大のメリットといえます。

2.工務店

最近でこそモデルハウスを持つ工務店もありますが、基本的には一からの注文住宅を請け負う地場の工務店。家を建てようとしているエリアの気候などの条件にも通じていることから、快適な家ができあがる可能性が高いことがメリットとして挙げられます。また、歴史のある工務店であれば、地元の実力のある専門職（大工さんを始めとした技術を持つ人たち）との協力関係にあるため、多少の要望ならば通りやすくなります。

2-1.工務店で建てるメリット

ハウスメーカーに比べ自由度が高い
広告宣伝費がほとんどないために、ハウスメーカーほど高い家にならない
地域特性を勘案した住み心地の良い家になる
工務店ごとに強みを持ち、それに合致した時には品質の良い家となる
信頼されている工務店ならば、ＯＢさんの家を見学させてもらえる場合があり、より生活に近い場所での見学ができる

―があります。

2-2.その片方に存在するデメリットは

会社の規模によってはいつ倒産するかわからず、メンテナンスなどに不安が残る
カタログがないため、家に使用する部材や設備をきちんと話し合っておかなければ後の後悔につながることもある
監理業務も社内スタッフの手で行われるため、チェック機能が不十分なこともあり得る
ローンの相談など、施主自身が動かなくてはならない場面が増える

―が挙げられます。

先に例えたように、洋服で述べるならばセミオーダーです。生地を選んだ後、デザインやオプションに多少手を加えることで、より自分の希望に近いものを作り上げるのです。作品集があったり、ＯＢさんの家をいくつか見せてもらうことができれば、候補に上がっている工務店の中から好みのテイストに強い会社を選ぶことができるでしょう。

※倒産によるメンテナンスなどのアフターフォローの心配は、今現在「瑕疵担保保険」によりカバーされますので、過度に心配する必要はありません。

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3.建築家

家づくりを一からとことん楽しみたい、時間も充分にかけられる、というときは是非建築家との家づくりにチャレンジして頂きたいと思います。なぜなら、建築家との家づくりは、「フルオーダー」だからです。

土地の条件をフル活用し、最大限に施主であるあなたの希望に沿うデザイン・機能を追求できます。意外に思われるかもしれませんが、予算に関してもある程度相談ができるのも大きなポイントとして挙げることができます。部材ひとつひとつを吟味し、「ここは妥協できないけれど、ここは多少ランクを下げてもよい」という微調整ができるからです。