岩手県でローコスト住宅を手掛けるハウスメーカー＆工務店ランキングを一挙公開！坪単価や人気の平屋まで徹底解剖【2021年最新】

＜記事の情報は、2022年5月1日時点のものです＞

岩手県で家を建てたいけど住宅ローンや今後の出費などを考えるとなかなか踏み出せないと思うなら、ローコスト住宅がおすすめです。ローコスト住宅は安くて高性能な住宅メーカー・工務店が増えています。

安いから性能が悪いのではなく、安くても性能が良く、間取りやデザインも豊富に揃っているので好みの住まいが出来上がります。
最近では家自体にお金をかける人たちが少なくなっている傾向にあり、その他の趣味の時間や家族旅行などにお金や時間をかける人が増えています。

贅沢するところが変わってきていて、上手に使っていけば家を建てても生活レベルを下げることなくゆとりのある生活ができます。

今回は岩手県でローコスト住宅を手がけるハウスメーカー・工務店ランキングを特徴とともにご紹介していきます。

ここで本文に入る前に、マイホーム作りで最も重要なことをお伝えしておきましょう。

それは、“家づくりのパートナーとなる住宅メーカー選び”です。

多くの人が資金計画や土地の購入、間取りやデザイン設計を先に始めてしまいます。そして重要なハウスメーカに関しては、知名度で選んだり、住宅展示場で即契約してしまったり・・・。

しかしこれ、実は大きな間違いです。

住宅メーカー選びを怠ると、最終段階になって予算を大幅にオーバーしたり、理想の間取りができなくなったりと、一生に一度のマイホームが後悔に染まってしまいます。

結果として大きな損をしてしまうということに。

つまり、住宅メーカー選びがあなたのマイホーム作りの鍵を握っているのです。

そうは言っても、無数にある住宅メーカーのなかで、どれを候補にあげたら良いのかわからない、と思ってしまいますよね？

そこでぜひ活用してほしいのが、住宅メーカーのカタログを簡単に無料で取り寄せることができる「カタログ一括請求サービス」です。

カタログ一括請求サービスを利用すれば、あなたの希望条件にマッチした住宅メーカーのカタログを簡単に取り寄せることができ、しっかりと比較検討することができますよ。

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SUUMOのすごいポイントは、マイホームの建設予定エリアを入力するだけで、その地域のおすすめ住宅メーカーをピックアップしてくれるところ。

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それでは本文に入っていきましょう。

ローコスト住宅はこんな人におすすめ！

ローコスト住宅は安いだけでなく高性能な住宅がたくさんあります。

あまり家にお金をかけずに趣味や旅行に使いたい、子供に出費がかかって住宅ローンまで手が回らないという方にはローコスト住宅がおすすめです。

ローコスト住宅にはたくさんのメリットがありますのでご紹介します。

ローコスト住宅とは

ローコスト住宅とは、価格を抑えて建てる家をいいます。
家を建てる際に坪単価が約60万円が平均となっていますが、ローコスト住宅は坪単価が約30万円〜50万円で家を建てる事ができます。

60万円の坪単価と30万円の坪単価では2倍の差があり、実際の家の価格にすると1000万円近い差が出てくるのです。

「そんなに安いと言うことは性能も悪いし、安い材料を使っているからでしょ？」と疑問を持つと思いますが、違います。
ローコスト住宅は「人件費・広告宣伝費・材料費・間取りの規格化」など様々な部分でコストを削減しているのです。

材料費のコスト削減は、状態の悪いものではなく良い木材を大量仕入れしたり、自社の工場で一括生産することで大幅にコストを削減しています。
また間取りを規格化することで熟練の技術を必要としなく、安いコストで職人さんに依頼する事ができ工事期間も短くする事が可能になります。

そしてローコスト住宅は広告や住宅展示場を出している企業は少なく、口コミや紹介でお客様の依頼を受けている会社が多くあります。

広告や住宅展示場を出さないことでもコストを削減しています。
このような様々な工夫により、お客様に性能を落とさずに安く住まいを提供する事ができるのです。

ローコスト住宅のメリット

家を建てる際には綿密な計画を立て、貯蓄をし、住宅ローンに備えなければいけません。

しかしローコスト住宅の場合、家賃感覚で住宅ローンを組む事ができるので貯蓄が少ないけど家を建てたい若い世代の人、子育て世代の人、仕事をリタイヤし子供も独立をして新たに家を建てたいと考える人などには手の届きやすい住まいです。

また家も建てたい、趣味も楽しみたい、家族旅行もしたいなどやりたい事がたくさんあってどれを優先したら良いかな？と悩んでいる人も家は家賃を払う延長で考える事ができますので、他にお金を回す事ができます。

ローコスト住宅は規格化されているものが多く、着工から引き渡しまで最短3ヶ月と言う短い期間で完成する事ができることも魅力です。

ローン返済も無理せず自分の生活を優先して考える事ができ、ゆとりある生活をしながらマイホームを手に入れる事ができます。

またDIYが好きな人は、シンプルなローコスト住宅を建てた後で自分なりにアレンジをして楽しむこともできます。

本当に後悔しない？ローコスト住宅に住んでみた人の評判・口コミ

ローコスト住宅を実際に建てて住んでいる人の評判や口コミをご紹介していきます。

• 予算内で好みの家を建てる事ができた
• オプションがたくさんあり、選びやすい
• 希望のデザインがわからなかったけど規格化されていてイメージがつきやすい
• 狭い土地でも色々と工夫してくれて的確なアドバイスをもらう事ができた
• コスパが最高

などたくさんの評価があり、実際に住んでいる人でもローコスト住宅と思えないほど満足しているといった口コミもあります。

• シンプルで良いけど豪華さや高級感に欠ける
• 規格化されていて自由度が少ない

などの評価もあります。

高級感や豪華さには物足りなさを感じるかもしれませんね。

部屋のシンプルさを利用して、どんな家具でも合わせやすいという利点もありますのでインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか。
また自由度の低さというのは、ローコスト住宅メーカーの良い点でもあります。

初めから決める事が難しい人は規格化されたものの方が、色々とイメージしやすく選ぶ事が楽しくなります。

岩手県でローコスト住宅はいくらで建てられるの？

実際にローコスト住宅は安いと言ってもどれくらい安く建てられるの？という疑問が浮かびます。
通常の家を比べてどれくらい違いがあるのか、価格はどれくらいなのかをご紹介します。

岩手県で建てられるローコスト住宅の相場を比較してみてください。

岩手県の住宅事情

岩手県の建築費用は平均して約3000万円強、平均坪単価は77.9万円です。
全国の平均相場は約3300万なので300万円ほどの差があります。

岩手県の建物の坪単価の高さは全国で40位の高さですが、結構高く感じますね。

岩手県で家を建てる理由には家が古く建て替えするという理由が多くあり、家が狭いからと新築を建てると理由もあります。

市町村別で見てみると、釜石市は約3880万円、盛岡市3490万円〜4190万円、北上市2990万円〜4080万円、奥州市は1890万円〜3720万円となっています。
市町村別に比べると坪単価の違いが分かります。

都心部は坪単価が高くなりますが、立地は良くスーパーやコンビニ、病院などが近くにあると住みやすく人も集まりやすく人気の土地となります。
また少し離れると土地は安くなりますが、どこへ行くにも車移動など交通手段が限られてしまいます。

長く暮らす場所と考え、土地と住宅どちらにコストをかけるかの違いで大きく価格が変わります。

岩手県でローコスト住宅を建てる時の相場

岩手県でローコスト住宅を建てる時の相場は、坪単価50万円以下、1000万円台で家を建てる事ができます。

また平家で一人暮らしができるサイズの住まいなら約300万円〜でも可能になる場合があります。
300万円〜500万円のローコスト住宅（平家）の場合は10坪〜16坪のサイズになるので、ワンルームか1DKのサイズが可能です。
一人暮らしや老後に2人で暮らす場合は、掃除などの家事もラクにこなせるので暮らしやすいのではないでしょうか。

家族の場合は1300万円〜1650万円ほどで建てる事ができます。

通常の住まいを建てる半分の金額でマイホームを手に入れる事が可能になります。

岩手県でローコスト住宅を建てる時の土地の探し方

岩手県でローコスト住宅を建てるならどこに建てるかも重要です

住む場所によって坪単価が変わりますが、生活環境も考えながら選ぶ事が大切になります。
普段の生活の中でスーパーや薬局が近くにあった方が便利、病院が近くにあると安心、車をあまり使わないので駅近がいい、車を置ける駐車スペースも欲しいなど具体的に考えて選びましょう。
毎日の生活なので、不便すぎず高すぎない場所がベストです。

土地代を安くしようとして、周りに何もない場所に建てるとお子様がいる場合は学校に通うのも大変ですよね。
そう言った細かい部分に気を配り考えていきましょう。

また狭小地、変形地などは安くもありますが、家を建てる際には大きな重機を使用します。
そう言った重機が入らないような場所になると特別な機材が必要になり費用が加算される場合もあります。
また地盤が弱い土地などは、まず家を建てるための土地改良などが必要になりこちらも費用が加算されます。

せっかくローコスト住宅を建てるのに、土地で費用が加算されてはもったいないので色々な角度から確認しながら選びましょう。

 

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岩手県でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー・工務店ランキング

岩手県でローコスト住宅はたくさんありますが、その中で人気のハウスメーカー・工務店をご紹介していきます。

自分にあったハウスメーカー・工務店を選び、理想の住まいを建てましょう。

ハウスメーカー・工務店の坪単価一覧

ハウスメーカー・工務店	坪単価
ジブンハウス	30万円〜
タマホーム	34万円〜
アイフルホーム	40万円〜
ロゴスホーム	40万円〜
ヤマダホームズ	43万円〜
アエラホーム	47万円〜

1.ジブンハウス

ジブンハウスは「自分らしい家に住もう」をコンセプトに2016年に東京からスタートしたハウスメーカーです。

デザイン規格住宅ブランドで、高品質・安全性の高いスタイリッシュな住まいをそれぞれのご家族のライフスタイルに合わせながら提供しています。
またスマホでお家にいながら簡単にカスタムできるのも魅力の一つで、家族みんなで住まいを相談し合いながら好きなようにカスタムする事が可能になります。
またVRを使って家の中を見る事ができるので、住宅展示場にいかなくてもいつでもリアルタイムで確認する事ができます。

ローコスト住宅実例

玄関の種類が3種類ありその中から好みの玄関を選びました。
多すぎず選びやすく、玄関には全身が映る大きな鏡があるデザインを選びました。
友人からも羨ましがられ、とても嬉しく思いました。
高い天井とドアも同じく天井まで高く設計されていて、部屋の開放感がありいい意味での部屋っぽさがなくくつろげる空間になっています。

中古住宅を考えていましたが、ジブンハウスの価格の安さとスマホで簡単にカスタマイズができる手軽さに惹かれました。
一階には大きなリビングと二階にはお子様の部屋、寝室など3部屋を作り各部屋にウォークインクローゼットを設置する事で収納力も抜群。

会社情報

会社名	サトコンホーム株式会社
所在地	岩手県滝沢市篠木明法124-7
TEL	019-684-6061
営業時間	9:00〜17:00

2.タマホーム

タマホームは2019年の注文住宅新設着工棟数が全国NO.1となりました。

夏は涼しく、冬は暖かい家、高断熱住宅「大地の家」は北海道の大地に鍛えられ、住む人を快適にしてくれます。
「良いものを適正価格でご提供」「家づくりは幸せづくりの始まり」がタマホームの家づくりの考え方です。
自由設計で安心して長く住める「大安心の家シリーズ」をはじめ、豊富な良質低価格のラインナップを揃えています。
様々なコストダウンを実施し、適正価格で高性能な家を作り出します。

ローコスト住宅実例

寒い地域でも光熱費を考え太陽光パネルを搭載。
電気代を気にせずに使う事ができ、広いLDKも大きな窓を設置する事で自然の光が差し込み暖かく明るい空間となります。
収納スペースも大きくいつで綺麗な室内を保つ事ができます。

20代で家づくりをすることを決意し、快適な生活を送る事ができました。
白を基調とした明るいリビングは清潔感もあり、太陽に光でさらに明るくなります。
広いリビングでお子様が自由に遊べるスペースと、収納力抜群な1畳大の作り付け収納でおもちゃなどもスッキリを片付け、いつでも綺麗な状態です。

会社情報

会社名	タマホーム株式会社
所在地	岩手県盛岡市北飯岡4丁目1番5号
TEL	0120-923-825
営業時間	9:0020:00

3.アイフルホーム

アイフルホームは岩手県において持家着工ランキング1位という評価を16年間連続して獲得しているハウスメーカーです。

岩手の地域に根差してお客様の要望や希望をもとに感動を与えることのできる、高品質な住まいを提供していきます。
家づくりの目的は「家を建てること」ではなく「家族の幸せを叶えること」にあり、こだわりの住宅を実現。
高性能断熱パネル「ハイクオリティパネルダブル」を採用しており、暑い夏でも寒い冬でも一年を通して快適な温度を維持します。
どう暮らすか、ということを追求し、お客様が快適に過ごせる住まいを提供します。

ローコスト住宅実例

全館空調システム搭載で玄関を開けてすぐにその快適さを体感する事ができます。
大空間のLDKには大勢の友人を呼んでも大丈夫なくらいの広さがあり、室内温度も一定に保ちます。
リビングからウッドデッキへと繋がっており、駐車場も広いので外でBBQを楽しむこともできます。

木目調の外観、緑のドアを組み合わせおしゃれな外観に。
内装のクロスはまるでDIYをしたかのようにクロスを多用した個性的で、モデルハウスのようなおしゃれ感が生まれます。
玄関、リビング、キッチン、洗面室と家事の動線も配慮された作りになっているので、毎日の家事がラクにこなせます。

会社情報

会社名	タマホーム株式会社
所在地	岩手県盛岡市北飯岡4丁目1番5号
TEL	0120-923-825
営業時間	9:0020:00

4.ロゴスホーム

ロゴスホームは「顧客満足度の高い岩手県の注文住宅建設会社NO.1」に選ばれたハウスメーカーです。

太陽光発電のあるZEH標準仕様の「GUUUS」は、太陽光パネルを標準装備し、住宅で発電することで光熱費の削減、電気代を気にせずに使えるというプラン。
高気密・高断熱で夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住まいが実現します。
またエコな快適装備ヒートポンプやエコキュートで大気の熱と夜間の電力を使いお湯を沸かす省エネな給湯器を採用しています。

ローコスト住宅実例

ダウンライトがオシャレに照らされ、高い天井が広さと開放感を感じさせてくれます。
ブラウン系で統一された内装は落ち着いた雰囲気と、木のぬくもりを感じる事ができリラックスできる空間となります。
広いLDKが家族の憩いの場となり、みんなが自然に集まり楽しく自由にくつろいでいます。

ホワイトを基調とした外観と内装で統一感を出し、部屋全体を明るい雰囲気にしてくれます。
白い壁に合わせて家具も淡い色のナチュラルテイストをチョイスし、自然のむくもりを感じる事ができる居心地の良い空間に。

会社情報

会社名	株式会社ロゴスホーム
所在地	岩手県盛岡市みたけ3丁目19-30　パークサイドビル1階
TEL	019-613-7750
営業時間	問い合わせ

5.ヤマダホームズ

ヤマダホームズは一年を通して快適な住環境を作るため「スマートハウス住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。」をコンセプトに快適な住まいを提案しています。

創業60年の歴史の中で磨いた確かな技術「ヤマダ・エスバイエルホーム」と、長期安心保証の注文住宅を適正価格で提供してきた「ヤマダ・ウッドハウス」を集結しました。
豊富なプランから選択できるのも魅力の一つで、規格化住宅「ウッドセレクション」はローコスト住宅をオーダーメイド感覚で実現可能です。

ローコスト住宅実例

庭の景観を取り込む大きな窓、玄関土間からLDKまでの一体感のある居心地の良い空間。
開放感のある大きな広いリビングはまるで旅館のようで、シンプルだけど高級感漂うデザインになっています。
外観は視界を遮るようなデザインなのでプライベートをしっかりと守られ、くつろげる空間です。

吹き抜けのリビングが開放感と明るい日差しが全体を明るく照らします。
ブラウンと白を基調とした優しい色合いの外観で、部屋は全体的に白で統一されていて清潔感があります。
大容量のシューズボックスには家族のものがしっかりと収納できるので、いつでも綺麗な玄関を保てます。

会社情報

会社名	株式会社ヤマダホームズ
所在地	岩手県盛岡市北飯岡1丁目1番72号
TEL	0191-656-4466
営業時間	問い合わせ

6.アエラホーム

アエラホームでは健康で快適、そして省エネなアルミで包んだ家を提供しています。

アルミで包んでいるから四季を通じて常温・常湿、優れた気密性・断熱性能で外の外気の影響を受けにくいためいつでも快適でちょうどいい温度を保ちます。
毎日の冷暖房費・光熱費を削減する事で省エネにつながりゆとりある生活を送る事ができます。

その性能が「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において8年連続受賞してる経歴があります。
家の価格だけでなく、毎日の暮らしの負担も減らす事で誰もが笑顔になる暮らしが実現します。

ローコスト住宅実例

明るく広々としたリビングではお子様が自由に遊ぶ事ができる大空間です。
家中快適な温度を保ってくれるので、ずっと遊んでいても風邪を引く事なく健康を保ちます。
スキップフロア下のちょっとした空間は秘密基地のようでお子様のお気に入りに。
キッチン横にあるスペースは奥様の趣味の縫い物をするスペースとして今は使用していて、お子様の成長とともにライフスタイルが変わっていくので自由に変える事ができます。

シアトルのカフェをイメージした外観で、ウッディーな外壁材を用いたシンプル＆ナチュラルな平家風のお家。
吹き抜けで勾配のある天井で広い大空間を作り、のびのびと暮らしています。
天井が高い部屋でも、寒い真冬には部屋中が暖かく快適に過ごせます。

会社情報

会社名	アエラホーム
所在地	岩手県盛岡市向中野5-11-41
TEL	019-681-9781
営業時間	10:00〜19:00

岩手県で平家のローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店

ローコスト住宅で平家のお家に注目しているハウスメーカーや工務店はたくさんあります。
平家は老後にも安全に暮らす事ができるので、シニア世代の方にも人気の住まいです。

岩手県でおすすめの平家が建てられるローコスト住宅をご紹介します。

1.クレバリーホーム

クレバリーホームの住まいは「人生を創る」場所であると考えます。
家族と過ごすための優しい場所だからこそ品質とゆとりにこだわりました。

何十年先までの美しさが色あせない「外壁タイル」にこだわり、耐候性・耐汚性・耐傷性を持ったタイルは傷や汚れに強くいつまでも綺麗さを保ちます。
また地震に強いプレミアム・ハイブリット構法で、建物にかかるエネルギーをバランス良く受け止め地震に強い家が出来上がります。

ローコスト平家住宅の施工実例・間取り

南欧テイストと雑貨店がテーマの外壁総タイル貼り平家住宅。
全量買取型太陽光発電住宅（オール電化）を実現し、平均月4万円ほどの買取を20年間続ける事ができます。
22.2畳の広いLDKは勾配の効いた高い天井でさらに開放感あふれる空間となっています。
主寝室・子供部屋には大容量の収納スペースがあるので十分ものを収納する事ができます。
リビングの隣接する和室はゲストルームやお子様の遊び場として、その時の用途に合わせて使う事ができます。

会社情報

会社名	クレバリーホーム
所在地	岩手県北上市川岸1丁目7-2
TEL	0197-72-8030
営業時間	9:00〜18:00

2.住友林業

住友林業は家を建てるご家族ごとに理想を一つ一つヒアリングし、もっとも最適な住まいを提案していきます。
外観・内観デザイン、住み心地・住まいやすさ、明るさ・風通しなどの設計満足度97.9%のご回答をいただきました。
家づくりをサポートする専任チームが一邸一邸設計し、プロの目からみたアドバイスとお客様の要望を汲み取り最適なプランを提案します。
木の力を活かす先進技術は、住友林業が独自開発したビッグフレーム構法で一般の柱に比べ5倍も太い柱を使用する事で耐震性が増し丈夫な家を作り出します。

何十年も住み継ぐ家を実現し、お客様の安心と安全を守ります。

ローコスト住宅の施工実例・間取り

朝も夜も庭の木を見る事ができる暮らしを実現するために建てた平家は、母屋と隣接した場所に。
常にお互いの気配を感じながらプライバシーも守られた住まいです。
2階建てでは大きくなりすぎるので高さを抑えた平家にし、LDKからはもちろん、子供部屋や和室からも道路側からの視界を避けて庭を眺められる設計にしました。

会社情報

会社名	住友林業株式会社
所在地	岩手県盛岡市向中野3丁目10-23
TEL	019-631-2025
営業時間	10:00〜18:00

3.ダイワハウス

ダイワハウスでは、長生きする家を作るために長期優良住宅を考えました。
世代を超えて孫の世代まで住み継ぐ家「ジーヴォ」は、住みにくくなったら建て替えではなく変化させていく家。
そのために耐久性・耐震性・省エネなど基本性能はもちろん、将来のことを考えた変化に対応する可能性や維持・メンテナンスのしやすさが重要であると考えます。

住む人はもちろん、街並みにもずっと愛され続ける家を提供していきます。

ローコスト平家住宅の施工実例・間取り

住み継がれるバリアフリーの住宅は広いLDKの先には広いテラスがあり、開放感あふれる住宅です。
天井は吹き抜けになっているのでさらに広さを感じる事ができ、収納スペースもたっぷり。
膨大な本を収納できる図書館のようなスペースを設け、すっきりと収納。
全ての壁には手すりを設け、玄関には広い開口部が得られる3枚引き戸を採用し、車椅子でも楽に外出できるようにしています。
また小屋裏部屋スペースには季節の物などをしまっておけるので収納スペースがいっぱいになることもありません。

会社情報

会社名	大和ハウス工業株式会社
所在地	岩手県盛岡市向中野2丁目1番1号
TEL	019-634-1110
営業時間	問い合わせ

 

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岩手県でローコスト住宅を建てるときにおすすめの住宅展示場

ローコスト住宅は住宅展示場を持たない会社が多く、実際に見たくても見られない場合があります。
そんな時は総合展示場に足を運び、実際に展示されているローコスト住宅を見学しに行ってみてはいかがでしょうか。

岩手県にある住宅展示場をご紹介しますので参考にしてみてください。

日報ハウジングパーク

日本ハウスHD、セキスイハイム、積水ハウス、住友林業、一条工務店、イシカワ、ジェイウッド、桧家住宅、大進建設の9社が出店しています。
マイホーム相談会やわがまま相談会など定期的なイベントも開催しておりますので、家を建てる上での不安などを相談する事ができます。

展示場名	日報ハウジングパーク
所在地	岩手県盛岡市津志田13地割2-6
出店数	9社

IBCハウジングメッセ

IBCハウジングメッセでは一条工務店、日本ハウスHD、ダイワハウス、ミサワホーム、土屋ホーム、積水ハウス、セキスイハイム、北州ハウジングの8社が出店しています。
それぞれの会社が季節に合わせて住まいを出店していますので、その季節に合ったお悩みや気になる部分を見学する事ができます。

展示場名	IBCハウジングメッセ
所在地	岩手県北上市鬼柳21地割
出店数	8社

まとめ

岩手県でローコスト住宅を手がけるハウスメーカー＆工務店ランキングをご紹介しました。

ローコスト住宅は、安くてよりいいものを提供するためにたくさんの工夫やアイディアを行っています。
若い世代、シニア世代、子育て世代の方でも手の届きやすい価格で提供する事で、家を建てる夢を持つ事ができます。

まだマイホームは無理と思わずに、ローコスト住宅で素敵なマイホームを手に入れてください。
また土地を選ぶ際には価格をだけを見るのではなく、土地の形、地盤などの確認も必要になります。
見るところをリストアップし、後悔しない土地選びをしましょう。